Síguenos

TownHouse, una tendencia urbana al alza en Santiago

Un híbrido entre casa y departamento, así se podría definir a los townhouses. En menos de tres años desde su aterrizaje en nuestro país, ya hay al menos 17 proyectos en Santiago que buscan cambiar la forma de interacción de los barrios. Se trata de una tendencia que se instaló con fuerza en Europa y Estados Unidos, y que hace referencia a un grupo de viviendas de dos o tres pisos que comparten una pared común.

Responden a la escasez de terreno que existe en la capital para la construcción de casas nuevas en sectores donde ya no hay disponibilidad de conseguir una vivienda.  Estos terrenos se ubican en sectores con gran conectividad, en comunas consolidadas como Ñuñoa, La Reina, Las Condes, La Florida.

Los principales atributos de este tipo de viviendas son las ventajas de una casa, así como de un departamento. En este sentido se puede acceder a un jardín privado o a una entrada con estacionamiento, pero con características de superficie, gastos y seguridad más relacionados a un departamento y que además incluyen terminaciones innovadoras y un diseño arquitectónico moderno.

La diferencia principal entre un townhouse y un condominio es que en este último, el propietario no es dueño de la tierra que ocupa esa unidad, por el contrario en un townhouse, el dueño es propietario de la unidad y de la tierra que ocupa esa unidad. Una de las principales características, coinciden los expertos, es el bajo costo de calefacción en aquellos casos en que la propiedad se encuentra adosada en dos de sus paredes.

Los interesados en este tipo de propiedades son personas profesionales que están en un rango de entre 30 y 40 años, que están comenzado a formar familia. Y en su gran mayoría, buscan hacerse de su primera vivienda.

Su demanda ha ido en crecimiento y se proyecta que lo seguirá haciendo porque el público valora su ubicación y la funcionalidad de sus espacios, el mejor uso de las áreas comunes, y el menor costo en mantención de las áreas verdes que la rodean.

  • /

Leave A Comment

Your email address will not be published.